Åbent hus - Søndag 7. juni 08.00 - 08.20
Åbent hus - Søndag 7. juni 08.00 - 08.20
Bystykket 17, 2850 Nærum
CHARME, HØJT TIL LOFTET OG FANTASTISK BELIGGENHED
På Bystykket, en hyggelig villavej i hjertet af Nærum der rummer masser af liv, finder du denne fine og charmerende villa fra 1954 på 191 kvadratmeter. Huset er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag i 2020, og fremstår fuldstændig indflytningsklart. Et hjem der tydeligvis er lagt en masse hjertevarme i.
Man træder ind i husets fine entré med svungen trappe til 1. sal. Fra entréen er der adgang til det fineste nyrenoverede badeværelse med brus og vaskefaciliteter Badeværelset er i beige toner med messing armatur. Derudover er der et fantastisk grovkøkken med uundværlig opbevaring. Fra entréen træder man ind i husets lyse stuer og køkken i åben forbindelse. Der er 3 skønne stuer en suite. Husets bageste stue har tidligere været benyttet til forældresoveværelse og det er absolut en oplagt mulighed, hvis man har behov for 4 soveværelser, således at man får en separat børneafdeling på 1. sal. Derudover er der en dejlig spisestue med indbygget reol og en stue i forbindelse med køkkenet, med brændeovn fra 2025. Køkkenet er rummeligt med masser af skabs- og bordplads og blandt andet med ovne fra Miele. Der er udgang til haven og de hyggelige terrasser fra dagligstue, spisestue og køkkenet. Terrasserne er langs huset og her får man solen fra tidlig formiddag til aften. På 1. salen finder man 3 dejlige og ikke mindst lyse værelser og med god opbevaring-/skabsplads i skunkene. Der er ligeledes et nyrenoveret badeværelse i samme stil og materialer, som badeværelset i stueetagen. Huset fremstår indflytningsklart og har fantastisk plads og rumfornemmelse i husets store og lyse rum.
Haven er den skønneste oase med smuk beplantning i alverdens farver og med solrige terrasser. Ikke mindst et uundværligt redskabsskur i baghaven. Desuden er der plads til 2 biler i forhaven og en hyggelig havegang ned mod hoveddøren, hvor morgenkaffen kan nydes i solen.
På Bystykket bor man ved den skønneste natur, med få hundrede meter til Jægersborg Hegn med Bøllemosen samt Jægersborg Dyrehave og blot 5 km til Eremitageslottet. Her er ingen undskyldning for ikke at komme ud i naturen og se de forskellige årstider skifte i skoven. Desuden går man altid blot ned til Nærum Hovedgade, hvor dagligdagens indkøb let kan klares og bageren besøges. Du bor ligeledes ved Nærum Tennisklub og de grønne omgivelser i biblioteksparken, hvor der også er en sø med ænder og god legeplads til børnene. Øresund med Skodsborg strand er kun en cykeltur væk. Der er både indkøbs- og handels- og restaurant muligheder på hyggelige Nærum Hovedgade samt Nærumvænge Torv med diverse forskellige specialforretninger. Derudover bor man også tæt på både vuggestue, børnehave samt Nærum Skole, Nærum Privat skole og ikke mindst Nærum Gymnasium. Bussen tager jer til Skodsborg station til kystbanen eller Nærum Station, hvor motorvejsbussen tager jer videre ind til Nørreport. Og ikke mindst "Grisen" - Nærum lokalbane, som tager turen mod Lyngby med Jægersborg Station som endestation.
På Bystykket, en hyggelig villavej i hjertet af Nærum der rummer masser af liv, finder du denne fine og charmerende villa fra 1954 på 191 kvadratmeter. Huset er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag i 2020, og fremstår fuldstændig indflytningsklart. Et hjem der tydeligvis er lagt en masse hjertevarme i.
Man træder ind i husets fine entré med svungen trappe til 1. sal. Fra entréen er der adgang til det fineste nyrenoverede badeværelse med brus og vaskefaciliteter Badeværelset er i beige toner med messing armatur. Derudover er der et fantastisk grovkøkken med uundværlig opbevaring. Fra entréen træder man ind i husets lyse stuer og køkken i åben forbindelse. Der er 3 skønne stuer en suite. Husets bageste stue har tidligere været benyttet til forældresoveværelse og det er absolut en oplagt mulighed, hvis man har behov for 4 soveværelser, således at man får en separat børneafdeling på 1. sal. Derudover er der en dejlig spisestue med indbygget reol og en stue i forbindelse med køkkenet, med brændeovn fra 2025. Køkkenet er rummeligt med masser af skabs- og bordplads og blandt andet med ovne fra Miele. Der er udgang til haven og de hyggelige terrasser fra dagligstue, spisestue og køkkenet. Terrasserne er langs huset og her får man solen fra tidlig formiddag til aften. På 1. salen finder man 3 dejlige og ikke mindst lyse værelser og med god opbevaring-/skabsplads i skunkene. Der er ligeledes et nyrenoveret badeværelse i samme stil og materialer, som badeværelset i stueetagen. Huset fremstår indflytningsklart og har fantastisk plads og rumfornemmelse i husets store og lyse rum.
Haven er den skønneste oase med smuk beplantning i alverdens farver og med solrige terrasser. Ikke mindst et uundværligt redskabsskur i baghaven. Desuden er der plads til 2 biler i forhaven og en hyggelig havegang ned mod hoveddøren, hvor morgenkaffen kan nydes i solen.
På Bystykket bor man ved den skønneste natur, med få hundrede meter til Jægersborg Hegn med Bøllemosen samt Jægersborg Dyrehave og blot 5 km til Eremitageslottet. Her er ingen undskyldning for ikke at komme ud i naturen og se de forskellige årstider skifte i skoven. Desuden går man altid blot ned til Nærum Hovedgade, hvor dagligdagens indkøb let kan klares og bageren besøges. Du bor ligeledes ved Nærum Tennisklub og de grønne omgivelser i biblioteksparken, hvor der også er en sø med ænder og god legeplads til børnene. Øresund med Skodsborg strand er kun en cykeltur væk. Der er både indkøbs- og handels- og restaurant muligheder på hyggelige Nærum Hovedgade samt Nærumvænge Torv med diverse forskellige specialforretninger. Derudover bor man også tæt på både vuggestue, børnehave samt Nærum Skole, Nærum Privat skole og ikke mindst Nærum Gymnasium. Bussen tager jer til Skodsborg station til kystbanen eller Nærum Station, hvor motorvejsbussen tager jer videre ind til Nørreport. Og ikke mindst "Grisen" - Nærum lokalbane, som tager turen mod Lyngby med Jægersborg Station som endestation.
Økonomi
Pris
12.895.000 kr.Udbetaling
645.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
69.874 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
57.236 kr.Ejerudgifter pr. md.
6.926 kr.
Regine Liljengren
MDE Ejendomsmægler & Indehaver